163 000 €
Description
NEGOIMMOBILIER vous présente cette maison située en village sur la commune de CHANTONNAY. Sur une parcelle de 945 m² entièrement close, ce bien d'une superficie habitable de 91m² est composé ainsi: * Cuisine * Salle à manger * Salon * 2 chambres * 1 Salle d'eau avec wc * 1 Garage * 1 Cabanon * 1 Terrasse couverte en partie Le système de chauffage principal est alimenté par une chaudière fioul installée en 2018. En sus, un insert à bois, est installé dans la pièce de vie. Les ouvertures sont en double vitrage, avec volets roulants électriques sur la majorité, et solaire sur la salle à manger et le salon. La couverture à été revue en 2023. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne tardez pas à la visiter ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°568. Consommation énergétique : 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 Euros et 1860 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 15/10/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr