116 000 €
Description
NEGOIMMOBILIER vous présente cette maison située sur la commune du Breuil-Barret. Cette maison de 86 m², située au cœur du bourg, est composée ainsi : - Cuisine - Salon-séjour - Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage - Salle de bain avec WC à l'étage - Véranda - Buanderie/chaufferie - Dépendance attenante - Terrain de 1 444 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité - Autre dépendance d'environ 60 m² à rénover, ainsi qu'un hangar en bois d'environ 30 m². - Confort & équipements : - Ouvertures en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Toiture en ardoise - Assainissement collectif Beaucoup de potentiel s'offre à vous... À visiter sans tarder ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds), numéro RSAC 2021AC00011, ADC 8501 2023 000 000 197 auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers, RCS La Roche-sur-Yon n° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°608. Consommation énergétique : 333 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2426 € et 3282 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 04/12/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr