MAISON DE VILLE85700 Pouzauges
220 500 €
Référence: JPM202613470
Surface : 142.4 m²
Pièces: 7
Description
À VENDRE – MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE POUZAUGES !
Découvrez cette maison du XIXᵉ siècle d’environ 142 m² habitables, offrant jusqu’à 4 chambres potentielles.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée desservant la cuisine d’un côté et le salon-séjour de l’autre
- WC indépendant
- Cellier et buanderie
- Pièce annexe avec accès direct à la terrasse
À l’étage :
- 3 belles chambres, dont une avec dressing pouvant être transformé en 4ᵉ chambre
- Salle d’eau
- WC indépendant
Côté extérieur :
- Terrasse d’environ 20 m²
- Terrain entièrement clos
- Garage de 38 m² avec grenier complémentaire
Des travaux importants réalisés depuis 2020 :
- Remplacement de toutes les ouvertures par des menuiseries bois double vitrage
- Isolation des combles refaite
- Installation d’une chaudière gaz à condensation
- Couverture du garage refaite et électricité installée
Une maison de caractère en plein cœur de Pouzauges, avec de beaux volumes, des espaces annexes et un potentiel d’aménagement à découvrir !
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Maison de ville
- Chambres :
- 3
- Nombre d'étages :
- 2
- Lot :
- 1
- Terrain :
- 252 m²
- Garage :
- 1
- WC :
- 2
- Cuisine :
- Cuisine équipée
- Chauffage :
- Chauffage collectif gaz
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 13 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage bois
Chambre 2
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Moquette
- Isolation :
- Double vitrage bois
Chambre 3
- Surface :
- 23 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage bois
Salle d'eau
- Surface :
- 6 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 2
- Isolation :
- Double vitrage bois
Entrée
- Surface :
- 7 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Double vitrage bois
Séjour
- Surface :
- 15 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage bois
Salle à manger
- Surface :
- 12 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage bois
WC 1
- Surface :
- 2 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
WC 2
- Surface :
- 1 m²
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage bois
Cuisine
- Surface :
- 18 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 1
- Isolation :
- Double vitrage bois
Données financières
- Honoraires charges vendeur :
- 10 500 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation:
111 à 180 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions:
31 à 50 kg CO2/m²/an
Localisation
85700 Pouzauges
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
9 min
École maternelle (5km) :
7 min
3 min
École élémentaire (5km) :
7 min
2 min
Collège (5km) :
7 min
4 min
Lycée (5km) :
18 min
5 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
13 min
Terrain de football (5km) :
67 min
9 min
Équitation (5km) :
24 min
6 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
17 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
8 min
2 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min