MAISON EN PIERRE85390 Mouilleron-Saint-Germain
220 500 €
Référence: JPM202610890
Surface : 181 m²
Pièces: 7
Description
Maison de 180 m² avec 4 chambres et grand terrain à Mouilleron Saint Germain
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 180 m² vous offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, sur la commune de Mouilleron Saint Germain à 20 minutes de POUZAUGES et CHANTONNAY, et moins de 10 minutes de LA CHATAIGNERAIE.
Caractéristiques de la maison :
4 chambres, dont une avec dressing
Bureau
Grande pièce de vie de 59 m², idéale pour recevoir
Cuisine équipée avec hotte, piano, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes
Système de chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce de vie
Cellier avec four à pain
Cave
Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 1458 m², parfait pour les moments de détente en plein air
Récemment rénovée : De nombreux travaux ont été réalisés au cours des 10 dernières années, comprenant :
Ravalement de façade
Remplacement des ouvertures
Installation de volets roulants
Isolation thermique
Mise à jour de la cuisine équipée
Autres caractéristiques :
Assainissement individuel conforme (installation de 2014)
Cette maison, alliant confort moderne et charme de la campagne, saura vous séduire par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°402. Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2860 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/07/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Maison en pierre
- Chambres :
- 4
- Nombre d'étages :
- 3
- Lot :
- 1
- Terrain :
- 1 458 m²
- WC :
- 2
- Cuisine :
- Cuisine équipée
Détail des pièces
Chambre 1
- Surface :
- 17 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 2
- Surface :
- 17 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Parquet bois
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 3
- Surface :
- 15 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Chambre 4
- Surface :
- 15 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 2
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle d'eau 1
- Surface :
- 11 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Salle d'eau 2
- Surface :
- 4 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 2
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Séjour
- Surface :
- 38 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Parquet stratifié
- Isolation :
- Double vitrage PVC
WC 1
WC 2
Cuisine
- Surface :
- 22 m²
- État général :
- Bon état
- Étage :
- 1
- Matériaux sol :
- Carrelage
- Isolation :
- Double vitrage PVC
Données financières
- Honoraires charges vendeur :
- 10 500 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation:
111 à 180 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions:
< 6 kg CO2/m²/an
Localisation
85390 Mouilleron-Saint-Germain
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
-- min
29 min
École maternelle (5km) :
-- min
8 min
École élémentaire (5km) :
53 min
6 min
Collège (5km) :
-- min
10 min
Lycée (5km) :
-- min
21 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
30 min
Terrain de football (5km) :
26 min
3 min
Équitation (5km) :
-- min
10 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
-- min
23 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
19 min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min