02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

MAISON DE CAMPAGNE

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SALON-SEJOUR
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CHAMBRE 2 AUTRE VUE
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SALLE D'EAU ETAGE
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CUISINE
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CHAMBRE 1 AUTRE VUE
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GARAGE 2
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CHAMBRE 2
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TERRAIN
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SALON-SEJOUR AUTRE VUE
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ARRIERE DE LA MAISON
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SALLE D'EAU ETAGE AUTRE VUE
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FACADE DE LA MAISON
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CHAMBRE 1
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SALLE D'EAU RDC
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CUISINE AUTRE VUE
Consommation d’énergie
202
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
6
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 15,47 m² - Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 25,35 m² - Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 5,45 m² - Carrel. Bois Simp. vitr.
Cellier: 15,50 m² - Béton Bois Simp. vitr.
Ch. 1: 14,50 m² - Moquet. PVC dbl vitr.
Ch. 2: 14,80 m² - Moquet. PVC dbl vitr.
Garage: 32 m² - Béton PVC dbl vitr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.
CHAVAGNES LES REDOUX

Maison individuelle

3 pièces, 101m²

dont 2 Chambres

147000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration

Surfaces:
Habitable: 101m²
Batiment: 195m²
Terrain: 1096m²
Terrasse: 15m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Garage Double.


Référence #A10B567-24422P1911
Ajoutée le 22/04/2024
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Sous compromis


<div>NEGOIMMOBILIER vous pr&eacute;sente en EXCLUSIVIT&Eacute; cette maison de campagne.<br /><br />Situ&eacute;e au coeur d'un village, sur la commune de CHAVAGNES LES REDOUX, vous &ecirc;tes entre POUZAUGES et CHANTONNAY.&nbsp;<br /><br />Venez d&eacute;couvrir ce bien de 101m&sup2;, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.<br /><br />Cette maison comprend:<br /><br />- 1 Cuisine<br />- 1 Salon-s&eacute;jour<br />- 2 Chambres<br />- 2 Salles d'eau<br />- 2 WC</div> <div>- 1 cellier<br />- 2 Garages d'environ 32 et 46m&sup2;</div> <div></div> <div>Le tout sur une parcelle de 1096m&sup2;.<br /><br /></div> <div>La maison est &eacute;quip&eacute;e d'un syst&egrave;me de chauffage &eacute;lectrique. Cependant, des radiateurs sont &agrave; pr&eacute;voir. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.<br /><br />C&ocirc;t&eacute; ext&eacute;rieur, vous profiterez du terrain d'environ 1000m&sup2;.<br /><br />Des photos 360&deg; sont disponibles sur notre site.<br /><br />Une visite s'impose.</div> <div></div> <div>Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e sous la responsabilit&eacute; de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans d&eacute;tention de fonds) num&eacute;ro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - aupr&egrave;s de la soci&eacute;t&eacute; N&eacute;gofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N&deg; 809 686 272 00034, carte professionnelle T N&deg; CPI85012023000000024 CCI de la Vend&eacute;e.<br /><br />Mandat N&deg;300.<br /><br />Consommation &eacute;nerg&eacute;tique : 202 kWh/m&sup2;/an Emission de gaz &agrave; effet de serre :6 CO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d&rsquo;&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1261 &euro; et 1707 &euro; par an. Prix moyen des &eacute;nergies index&eacute;es au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de r&eacute;alisation des diagnostics : 06/04/2023 &laquo; Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos&eacute; sont disponibles sur le site G&eacute;orisques : www.georisques.gouv.fr</div>


Se situer: Pouzauges - 85390 85
*FAI = Frais d'agence inclus