02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

MAISON DE 175M2 SUR UN TERRAIN DE 22 993M2

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Suite parentale
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Extérieur
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Façade
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Chambre parental
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Chambre2
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Cuisine
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Salon2
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Chambre4
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Cuisine2
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Dépendance2
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Dépendance
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Grange pierre
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Cour
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Facade arrière
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Terrain
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Exterieur3
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Facade2
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Terrasse
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Salon
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Grange pierre2
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Grange métalique
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Préau
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Chambre3
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Grange
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Exterieur4
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Dépendance 1
Consommation d’énergie
306
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
9
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 22,55 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 32,90 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 5,98 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Buanderie: 11,04 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Cave: 29 m² Bois Béton Bois Simp. vitr.
Dressing: 4 m² Bois Parquet Aucun
Ch. 1: 21,50 m² Bois Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 9,57 m² Bois Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 3: 12,75 m² Bois Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 4: 13,71 m² Bois Parquet PVC dbl vitr.
Bureau: 9,20 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de LOIZEAU Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00245.
CHANTONNAY

Maison individuelle

6 pièces, 175m²

dont 4 Chambres

312000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1900
->Prévoir de l'aménagement

Surfaces:
Habitable: 175m²
Terrain: 22993m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Stationnement privatif.


Référence #A15B254-22104P1180
Ajoutée le 04/10/2022
Description

<p>L'Agence N&eacute;goimmobilier est fi&egrave;re de vous pr&eacute;senter en exclusivit&eacute; cette ancienne ferme d&rsquo;une surface de 175 m&sup2; habitable, situ&eacute;e sur un vaste terrain de 22 993 m&sup2;, &agrave; seulement 10 minutes de Chantonnay et de Sainte-Hermine.</p> <p>&nbsp;</p> <p>La maison d'habitation se compose de :</p> <ul type="disc"> <li>Une entr&eacute;e</li> <li>Une cuisine spacieuse, enti&egrave;rement am&eacute;nag&eacute;e et &eacute;quip&eacute;e</li> <li>Un s&eacute;jour/salon chaleureux agr&eacute;ment&eacute; d'un po&ecirc;le &agrave; bois</li> <li>Un bureau fonctionnel</li> <li>Une salle d'eau</li> <li>Un WC</li> <li>Une chaufferie</li> <li>Une buanderie</li> </ul> <p>&nbsp;</p> <p>&Agrave; l'&eacute;tage, vous trouverez :</p> <ul type="disc"> <li>Un d&eacute;gagement pouvant faire office de bureau ouvert</li> <li>Trois chambres confortables</li> <li>Une suite parentale, incluant une salle d'eau, un WC et un dressing.</li> </ul> <p>&nbsp;</p> <p>En plus de la maison principale, vous d&eacute;couvrirez une d&eacute;pendance comprenant une cuisine avec WC, une pi&egrave;ce dot&eacute;e d'un po&ecirc;le &agrave; bois, une cave et un pr&eacute;au.</p> <p>Il y a &eacute;galement une grange en pierres et un hangar avec structure et charpente m&eacute;tallique &agrave; l'arri&egrave;re de la propri&eacute;t&eacute;. Le terrain est agr&eacute;ment&eacute; d'un puits et s'&eacute;tend sur 2,3 hectares de terrain clos.</p> <p>La propri&eacute;t&eacute; est &eacute;quip&eacute;e d'un assainissement individuel aux normes et de fen&ecirc;tres en PVC double vitrage avec volets roulants &eacute;lectriques.</p> <p>Cette opportunit&eacute; est extr&ecirc;mement rare dans le secteur. Ne tardez pas &agrave; la d&eacute;couvrir si vous recherchez de la tranquillit&eacute; et de l'espace, notamment pour accueillir des animaux tels que chevaux, poneys, moutons, etc.</p>


Se situer: Chantonnay - 85110 85
*FAI = Frais d'agence inclus