02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

MAISON DE BOURG 5 CHAMBRES

CHAMBRE 4_1024.jpg
CHAMBRE 4
CHAMBRE_1024.jpg
CHAMBRE
CUISINE_1024.jpg
CUISINE
PIECE A RENOVER_1024.jpg
PIECE A RENOVER
ARRIÈRE_1024.jpg
ARRIÈRE
SEJOUR 1_1024.jpg
SEJOUR 1
SALON-SÉJOUR_1024.jpg
SALON-SÉJOUR
CHAMBRE 2_1024.jpg
CHAMBRE 2
CHAMBRE1_1024.jpg
CHAMBRE1
CUISINE1_1024.jpg
CUISINE1
FAÇADE AVANT_1024.jpg
FAÇADE AVANT
CHAMBRE 3_1024.jpg
CHAMBRE 3
FACADE_1024.jpg
FACADE
CHAMBRE 5_1024.jpg
CHAMBRE 5
Consommation d’énergie
133
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
38
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 8.40 m² Fioul Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 4.47 m² Fioul Lino PVC dbl vitr.
Buanderie: 13.87 m² Aucun Carrel. PVC dbl vitr.
Cellier: 11.85 m² Fioul Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 1: 9.61 m² Fioul Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 2: 10.15 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 3: 25.25 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 4: 12.86 m² Fioul Moquet. PVC dbl vitr.
Ch. 5: 9.36 m² Fioul Moquet. PVC dbl vitr.
Garage: 26 m² Aucun Béton -
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme JOUSSET, agent immobilier,
titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 8501 2020 000 045 247
49360 LA PLAINE

Maison individuelle

6 pièces, 135m²

dont 5 Chambres

157500 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1900
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 135m²
Terrasse: 0m²


Stationnements:
Garage simple.


Référence #A19B231-22912P1126
Ajoutée le 12/09/2022
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

<p>EXCLUSIVITE n&eacute;goimmobilier,</p> <p>Venez d&eacute;couvrir cette maison de bourg de 135 m&sup2; habitables sur une parcelle de 128 m&sup2; et une parcelle de 36 m&sup2; non attenants.<br />Cette maison est compos&eacute;e de :<br />Au rez de chauss&eacute;e:<br />1 salle &agrave; manger, 1 cuisine, 1 cellier, 1 buanderie, 1 chambre, 1 WC.<br />&Agrave; l &eacute;tage :<br />4 chambres, 1 salle d'eau avec WC.<br />Le tout sur une parcelle de 128 m&sup2;.<br />Vous disposerez aussi d'une pi&egrave;ce &agrave; r&eacute;nover de 24 m&sup2; au dessus d'un garage de 26 m&sup2;.<br />Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.<br />Elles sont &eacute;quip&eacute;es de volets roulants &eacute;lectriques et de volets en persienne.<br />La toiture a &eacute;t&eacute; enti&egrave;rement refaite en 2020 avec la pose de panneaux photovolta&iuml;que (rentabilit&eacute; = 38 centimes du KWH) environ 1200 euros par an.<br />L'isolation des combles &agrave; &eacute;t&eacute; faites en 2015.<br />Les diagnostiques ont &eacute;t&eacute; r&eacute;alis&eacute;s le 23/09/2022.<br />Consommation d&rsquo;&eacute;nergie<br />En kW hep/m&sup2;/an : 133 (C)<br />&Eacute;mission de gaz &agrave; effet de serre<br />En kgeqCO2/m&sup2;/an : 38 (D)<br />Montant estim&eacute; des d&eacute;penses annuelles d&rsquo;&eacute;nergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 euros.<br />Prix moyen des &eacute;nergies index&eacute;s sur l&rsquo;ann&eacute;e 2021 (abonnement compris).<br />Honoraire agence TTC &agrave; la charge du vendeur.<br />Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e sous la responsabilit&eacute; de Simon CHAPLEAU, agent commercial immobilier, num&eacute;ro RSAC 2022AC00125 /ADC 8501 2022 000 000 180.<br />Mandat num&eacute;ro 120.<br />Ce bien poss&egrave;de de tr&egrave;s belles prestations !<br />Ne tardez pas... !<br />Pour visiter cette maison,<br />Contactez moi au 07.89.02.68.20<br />Par mail: simonchapleau@negoimmobilier.fr</p>


Se situer: (La) Plaine - 49360 49
*FAI = Frais d'agence inclus