02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
Malgré la COVID19, nous pouvons nous rencontrer en toute sécurité avec les gestes barrières

MAISON-GITE 6 CHAMBRES

Je suis intéressé / Me faire rappeler
Description

NEGOIMMOBILIER VOUS PRESENTE CETTE MAISON / VILLA DE 400M2 SUR LA COMMUNE DE LA CAILLERE SAINTE-HILAIRE À PROXIMITÉ DE CHANTONNAY, SAINTE-HERMINE, FONTENAY LE COMTE ET POUZAUGES.

Elle comprend 
Au rez de chaussée :

1 entrée
1 cuisine
1 séjour
1 chambre avec salle d'eau
1 bureau
1 espace sanitaire 
1 chaufferie
1 cave de 75 m2. 

Au premier étage :

1 salon
5 chambres avec salle d'eau et WC. 

Au deuxième étage : 

1 grande salle pouvant faire office de salle de jeux ou de réception d’environ 148 m2. 

A l'extérieur :

1 terrain divisible et constructible d’environ 3000 m2 entièrement clos et arboré avec un préau et un garage.

Le système de chauffage principal est au gaz de ville, et vous trouverez également une cheminée. Les ouvertures sont en PVC double vitrage.

Gros potentiel pour ce bien qui était exploité auparavant en tant que gîte. La demande est toujours très forte sur le secteur.

Contacter moi au 07 66 88 71 71 pour tous renseignements complémentaires ou pour effectuer une visite. 

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur

 

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
Voir sa fiche Contacter

CHARLY LOIZEAU

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 22,80 m² Gaz Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 36,30 m² Gaz Parquet PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 3,87 m² Aucun Autre -
Buanderie: 7,30 m² Aucun Carrel. Aucun
Cave: 75,92 m² Aucun Gravions Aucun
Ch. 1: 18,57 m² Gaz Moquet. Aucun
Ch. 2: 12,03 m² Gaz Moquet. Aucun
Ch. 3: 12,88 m² Gaz Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 4: 16,56 m² Gaz Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 5: 14,25 m² Gaz Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 6: 16,18 m² Gaz Parquet PVC dbl vitr.
Bureau: 7,06 m² Gaz Moquet. PVC dbl vitr.
Se situer: (La) Caillère-Saint-Hilaire - 85410 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de LOIZEAU Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00245.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

LA CAILLERE ST HILAIRE

Maison individuelle

9 pièces, 400m²

dont 6 Chambres

241500 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1850
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir de la rénovation techniques.

Surfaces:
Habitable: 400m²
Terrain: 3000m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Stationnement privatif.
Garage simple.


Référence #A15B79-211013P722
Ajoutée le 13/10/2021
Consommation d’énergie
99,3
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
27,2
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus