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MAISON EN PIERRE AVEC GARAGE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

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Description

NEGOIMMOBILIER vous présente cette maison de bourg.

Située au coeur du bocage, sur la commune de CHANTONNAY.

Venez découvrir ce bien de 130m² habitables composée ainsi:

- 1 Hall
- 1 Cuisine
- 1 Salle à manger
- 1 Salon
- 2 Chambres de 16 et 18m²
- 1 WC
- 1 Salle d'eau
- 1 Grenier aménageable de 33m²
- 1 Cave de 25m²
- 1 Cellier de 20m²
- 1 Garage de 18m²
Le tout sur une parcelle de 1764m².

La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul. Toutes les ouvertures sont en bois simple vitrage.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1764m² avec un parking privatif, un jardin et également un enclos pour vos animaux. Cette maison est située dans un univers très calme.

Une visite s'impose...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°295.

Consommation énergétique : 324 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :90 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4330 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 08/04/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 18,41 m² Fioul Autre Bois Simp. vitr.
Séjour: 16,84 m² Fioul Lino Bois Simp. vitr.
Salle à manger: 27 m² Fioul Autre Bois Simp. vitr.
Salle d'eau: 6,09 m² Fioul Carrel. Bois Simp. vitr.
W.C: 2,86 m² Fioul Lino Bois Simp. vitr.
Cellier: 20,90 m² - Béton Bois Simp. vitr.
Cave: 24,95 m² - Béton Bois Simp. vitr.
Ch. 1: 16,36 m² Fioul Moquet. Bois Simp. vitr.
Ch. 2: 18,48 m² Fioul Moquet. Bois Simp. vitr.
Garage: 18,41 m² - Béton Bois Simp. vitr.
Hall: 4,46 m² Fioul Autre Alu dbl vitr.
Grenier: 33,07 m² - Parquet PVC dbl vitr.
Se situer: Chantonnay - 85110 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

CHANTONNAY

Maison individuelle

4 pièces , 129m²

dont 2 Chambres

126000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement
->Prévoir de la rénovation techniques.
->Prévoir d'importantes rénovations.

Surfaces:
Habitable: 129m²
Batiment: 227,29m²
Terrain: 1764m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.


Référence #A10B531-2435P1842
Ajoutée le 05/03/2024
Consommation d’énergie f
324
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre f
90
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires