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MAISON EN PIERRE EN VILLAGE

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Description

NEGOIMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation, située à moins de 5 minutes de CHANTONNAY.

Ce bien d'environ 70m² habitable actuellement, est composée ainsi:

Au Rdc

- 1 cuisine
- 1 salon-séjour
- 1 autre wc
- 1 buanderie

A l'étage:

- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec wc

Le tout sur une parcelle de 1015m² entièrement close.

Cette maison possède également une pièce aménageable d'environ 40m², qui peut vous offrir une belle pièce de vie supplémentaire.

Cette maison est actuellement équipée d'un chauffage électrique.Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. 
 
Vous souhaitez obtenir des informations et visiter ce bien, contactez-moi.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197- auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée.

Mandat N°248

Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1190€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Date de réalisation des diagnostics : 26.01.2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 17,95 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 23,39 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 3,55 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Buanderie: 3,61 m² Elec. Carrel. -
Ch. 1: 10,15 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Bureau: 8,01 m² Elec. Parquet Bois dbl vitr.
Se situer: Chantonnay - 85110 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

CHANTONNAY

Maison individuelle

3 pièces , 70m²

dont 1 Chambre

157500 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1900
->Prévoir de la rénovation techniques.

Surfaces:
Habitable: 70m²
Batiment: 140,07m²
Terrain: 1015m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.


Référence #A10B480-231127P1719
Ajoutée le 27/11/2023
Consommation d’énergie
208
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
6
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires