IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC TROIS LOGEMENTS

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à La Roche-sur-Yon !

Un immeuble de rapport de 149 m² habitable réparti en trois logements indépendants sur une parcelle de 687 m². Chaque appartement offre un espace de vie moderne avec terrasse, cabanon de jardin, et deux places de stationnement privatives.

Entièrement rénovés en 2013, ces logements sont déjà loués, générant un revenu annuel de 21 000 €. Une occasion unique d'investir dans une propriété qui allie confort contemporain et rentabilité assurée.

Composition des logements :

1er T2 de 42 m² :

• Espace de vie avec cuisine ouverte
• Chambre
• Salle d'eau
• WC
• Terrasse avec cabanon de jardin

2ème T2 de 36 m² :

• Espace de vie avec cuisine ouverte
• Chambre à l'étage avec rangement sous les combles
• Salle d'eau avec WC
• Terrasse avec cabanon de jardin

T3 de 71 m² :

• Hall d'entrée
• Buanderie
• Rangements sous l'escalier
• Salle à manger ouverte sur le salon
• Cuisine
• Cave
• Deux chambres
• Salle d'eau
• WC
• Terrain de 300 m² avec dépendance

Fenêtres en PVC et aluminium à double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, et assainissement collectif conforme aux normes.

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