MAISON DE 111m² AU COEUR DE POUZAUGES

MAISON DE 111m² AU COEUR DE POUZAUGES

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
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MAISON DE 111m² AU COEUR DE POUZAUGES

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Description

Sous compromis


NEGOIMMOBILIER vous présente au coeur de la ville de POUZAUGES, cette maison d'une superficie de 111m².

Située à proximité des commerces et des écoles, ce bien est composée:

- 1 cuisine
- 1 salon-séjour
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc

Au sous-sol, vous retrouverez un garage de 129m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4m.

Cette maison est actuellement équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Une cheminée vient en complément dans la partie salon-séjour. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et une baie en aluminium. Seule, la porte d'entrée est en bois simple vitrage.

Le tout sur une parcelle de 1302m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Vous souhaitez obtenir des informations et visiter ce bien, contactez-moi.

Consommation énergétique: 236kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 51CO2/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1660€ et 2310€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics: 08/03/2023

Cette annonce a été rédigée et publiée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier, numéro RSAC 2021AC00011. Mandat N°211

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 14 m² Gaz Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 31 m² Bois Carrel. Alu dbl vitr.
Salle d'eau: 6,65 m² Gaz Carrel. PVC dbl vitr.
W.C: 2,03 m² - Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 1: 16 m² Gaz Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 14 m² Gaz Moquet. PVC dbl vitr.
Ch. 3: 13 m² Gaz Moquet. PVC dbl vitr.
Garage: 129 m² - Terre Bois Simp. vitr.
Se situer: Pouzauges - 85700 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

POUZAUGES

Maison individuelle

6 pièces , 111m²

dont 3 Chambres

147000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1966
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement

Surfaces:
Habitable: 111m²
Batiment: 240m²
Terrain: 1302m²
Terrasse: 30m²

Exterieurs:
Balcon.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.

Référence #A10B424-23712P1590
Ajoutée le 12/07/2023
Consommation d’énergie
236
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
51
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires