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MAISON DE VILLAGE

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Vendu


Venez découvrir cette magnifique maison en pierre située dans un charmant village, qui offre encore de belles opportunités de rénovation. Avec une surface exploitable de 185 m², cette propriété repose sur une parcelle de 1285 m².


La maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon spacieux donnant sur une mezzanine qui pourrait être aménagée en bureau ou en salle de jeux. Elle dispose également de trois chambres et de deux dépendances supplémentaires. Le terrain est entièrement clôturé, la couverture a été récemment refaite et les huisseries sont en bois avec double vitrage. Toutefois, l'assainissement individuel est à prévoir. 


Située à seulement 15 minutes de Sainte-Hermine, cette propriété se trouve également à 20 km de Fontenay-le-Comte et de Chantonnay, offrant ainsi un accès facile à ces villes environnantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir rapidement  tout le potentiel de cette maison en pierre à finir de rénover. Que vous soyez un investisseur ambitieux ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, cette propriété a tout pour vous plaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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CHARLY LOIZEAU

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 29 m² Bois Béton Bois dbl vitr.
Séjour: 41 m² Aucun Béton Bois Simp. vitr.
Salle à manger: 35 m² Aucun Béton Bois Simp. vitr.
Ch. 1: 16 m² Aucun Parquet Bois Simp. vitr.
Ch. 2: 17 m² Aucun Parquet Bois dbl vitr.
Ch. 3: 24 m² Aucun Parquet Bois Simp. vitr.
Mezzanine: 19,60 m² Aucun Parquet Bois dbl vitr.
Se situer: Saint-Laurent-de-la-Salle - 85410 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de LOIZEAU Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00245.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

SAINT-LAURENT-DE-LA-SALLE

Maison individuelle

7 pièces , 185m²

dont 3 Chambres

76000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la rénovation techniques.

Surfaces:
Habitable: 185m²
Batiment: 260m²
Terrain: 1285m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.


Référence #A15B408-23530P1531
Ajoutée le 30/05/2023
Consommation d’énergie a
0
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre a
0
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires