MAGNIFIQUE VILLA AVEC 11 CHAMBRES

Superbe villa avec 11 chambres offrant une surface habitable totale de 392m2. 

Une opportunité exclusive présentée par NEGOIMMOBILIER.

Idéalement située dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cette villa se trouve à seulement 7 km des Herbiers et du célèbre Puy du Fou.

Caractéristiques de la propriété :

Rez-de-chaussée :

•           Un hall d'entrée 

•           Une cuisine aménagée

•           Une arrière-cuisine 

•           Une salle à manger / salon 

•           Une salle de bain avec WC 

•           Deux chambres 

•           Un double garage 

•           Un WC

À l'étage :

•           Trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau

•           Un WC 

Sous-sol :

•           Une salle de jeux

•           Une lingerie / chaufferie 

•           Deux WC  

•           Trois chambres 

•           Une salle d'eau 

Logement indépendant : 

·      Une pièce de vie offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon

·      Deux chambres

·      Une salle d’eau

·      1 WC

Si vous le souhaitez, il est tout à fait possible d’ouvrir la maison sur ce logement afin que ces deux espaces soient communiquant 

En extérieur :

•           Une piscine hors-sol sécurisée de 11 m x 6 m, parfaite pour se rafraîchir et se détendre en été.

•           Un jardin paysager de 1700 m2 entièrement clos, offrant un cadre idyllique.

•           Une terrasse spacieuse de 160 m2, idéale pour des repas en plein air et des soirées entre amis.

Cette propriété exceptionnelle se distingue par ses prestations haut de gamme, telles que des radiateurs en fonte décorés, des portes en bois massif et un escalier en bois bateau, ajoutant une touche de caractère unique.

Le système de chauffage principal est assuré par une chaudière à granulés de marque Hargassner, pour une efficacité énergétique optimale.

Profitez d'une vue imprenable sur le magnifique paysage du bocage vendéen depuis le vaste jardin paysager.

Cette propriété se destine parfaitement aux grandes familles, et vous aurez la possibilités de pouvoir logé vos convives dans un espace indépendant en fonction de vos besoins.

La propriété est vendue non meublée, mais il est possible d'acquérir le mobilier en supplément pour une installation rapide et facile.

Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite