MAISON SUR SOUS-SOL EN PLEIN COEUR DE CHANTONNAY

MAISON SUR SOUS-SOL EN PLEIN COEUR DE CHANTONNAY

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
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MAISON SUR SOUS-SOL EN PLEIN COEUR DE CHANTONNAY

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Description

Vendu


Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 114m² en plein cœur de CHANTONNAY à proximité des commerces, écoles primaires, collèges, lycées. 

Ce bien est composé :

1 Cuisine

1 Salonséjour

5 Chambres

1 Salle d'eau

2 WC

1 Buanderie / chaufferie

1 Partie atelier

1 Cave

1 Garage

Le tout sur une parcelle de 744 m².

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu’un insert. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, et en bois simple vitrage au sous-sol. Le portail électrique est en alu. Le sous-sol est isolé au plafond. Les combles ont également étés isolées en 2018.  De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous. Vous avez la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salonséjour. A l’extérieur de la maison, vous trouverez un parking privatif en enrobé, un potager, une partie de terrain en pelouse, un cabanon de jardin.

Consommation énergétique: 223kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 7CO2/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1340€ et 1870€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics: 19/05.2022

Cette annonce a été rédigée et publiée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier, numéro RSAC 2021AC00011. Mandat N°90.


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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 12.80 m² PAC Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 28.27 m² PAC Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 5.01 m² PAC Carrel. PVC dbl vitr.
W.C: 1.62 m² - Carrel. PVC dbl vitr.
Buanderie: 20.05 m² - Béton PVC dbl vitr.
Ch. 1: 11.29 m² PAC Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 10.14 m² PAC Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 3: 9.60 m² PAC Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 4: 10.33 m² PAC Lino Bois Simp. vitr.
Ch. 5: 9.50 m² PAC Lino Bois Simp. vitr.
Garage: 26.79 m² - Béton Alu dbl vitr.
Cave + Atelier: 25 m² - - -
Hall: 6.51 m² - - -
Se situer: Chantonnay - 85110 85

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

CHANTONNAY

Maison individuelle

6 pièces , 114m²

dont 5 Chambres

173250 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1979
->Prévoir de la décoration

Surfaces:
Habitable: 114m²
Terrain: 744m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Garage simple.

Référence #A10B173-2252P984
Ajoutée le 02/05/2022
Consommation d’énergie d
223
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre b
7
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires