MAISON DE PLAIN-PIED CENTRE BOURG DE MONTOURNAIS

MAISON DE PLAIN-PIED CENTRE BOURG DE MONTOURNAIS

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous

MAISON DE PLAIN-PIED CENTRE BOURG DE MONTOURNAIS

Salle d'eau
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Buanderie
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Chambre N°2
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Double garage
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Façade avant
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Cuisine
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Cellier-Atelier
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Entrée du garage
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Salle d'eau
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Côté potager
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Chambre N°1
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Façade avant autre vue
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Arrière cuisine
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Cuisine-Salle à manger
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Garage deux voitures
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Salon
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Vue de la porte d'entrée
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Cave
Consommation d’énergie
177
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
5
en kgeqCO2/m²/an

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Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 8 m² Elec. Carrel. -
Séjour: 47.01 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 8.18 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Buanderie: 5.80 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Cave: 30.61 m² - Béton -
Ch. 1: 11 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 2: 14.26 m² Elec. Carrel. PVC dbl vitr.
Garage: 29.27 m² - Carrel. Alu dbl vitr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

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MONTOURNAIS

Maison individuelle

4 pièces, 105m²

dont 2 Chambres

168000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1991
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 105m²
Terrain: 1048m²
Terrasse: 25m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Garage Double.

Référence #A10B148-22317P918
Ajoutée le 17/03/2022
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Vendu


NEGOIMMOBILIER vous pr&eacute;sente en exclusivit&eacute; cette maison de plain-pied en centre bourg de Montournais dans une impasse.<br /><br />Cette maison de 105m&sup2; habitable est compos&eacute;e:<br /><br />- 1 Cuisine<br />- 1 Salle &agrave; manger<br />- 1 Salon<br />- 1 Salle d'eau<br />- 1 WC<br />- 2 Chambres<br />- 1 Buanderie<br />- 1 Arri&egrave;re cuisine<br />- 1 Garage double avec un WC et lave-mains<br />- 1 Cave enterr&eacute;e avec cellier-atelier attenant<br />- 1 Terrasse<br /><br />Le tout sur une parcelle de 1048m&sup2;.<br /><br />Le syst&egrave;me de chauffage est &eacute;lectrique programmable et r&eacute;cemment chang&eacute;. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volet roulant en alu avec commande centrale. L'isolation des combles a &eacute;t&eacute; r&eacute;alis&eacute;e en 2018. Le garage est &eacute;galement isol&eacute; en 100mm. L'assainissement est collectif.<br /><br />La consommation &eacute;lectrique est d'environ 120&euro;/mois.<br /><br />Le bien sera disponible au plus tard le 1er octobre 2023.<br /><br />Aucun travaux &agrave; pr&eacute;voir, une visite s'impose...<br /><br /> <p>Consommation &eacute;nerg&eacute;tique: 177kWh/m&sup2;/an Emission de gaz &agrave; effet de serre: 5CO2/m&sup2;/an Montant estim&eacute; des d&eacute;penses d'&eacute;nergie pour un usage standard: entre 1260&euro; et 1740&euro; par an. Prix moyen des &eacute;nergies index&eacute;s sur l'ann&eacute;e 2021 (abonnement compris). Date de r&eacute;alisation des diagnostics: 06/02/2023</p> <p>Cette annonce a &eacute;t&eacute; r&eacute;dig&eacute;e et publi&eacute;e sous la responsabilit&eacute; de Julien Poirier, agent commercial immobilier, num&eacute;ro RSAC 2021AC00011. Mandat N&deg;160</p>


Se situer: Montournais - 85700 85
*FAI = Frais d'agence inclus