NEGOTRAVAUX,société de courtage en travaux.

NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER : MAISON DE 145 m² EN VILLAGE AUX HERBIERS

Venez découvrir cette maison de 1982 comprenant :

* 1 salon-séjour avec cheminée
* 1 cuisine aménagée
* 4 chambres (dont une avec salle d'eau et WC)
* 1 bureau
* 1 salle de bain (avec baignoire d'angle)
* 1 lingerie

Plusieurs travaux de rénovation effectués récemment :

* Ouvertures PVC
* VMC double-flux
* Volets battants électriques
* Isolation

Egalement, le bien dispose d'un garage avec portail électrique ainsi que d'une cave.

A l'extérieur, vous trouverez un superbe jardin fleuri et arboré, le tout sur une parcelle d'environ 1 700 m² sans vis-à-vis.

L'assainissement individuel est à remettre aux normes.

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

NEGOIMMOBILIER vous présente cette maison en plein centre-ville de POUZAUGES.

Vous êtes à proximité des commerces et des écoles.

Cette maison de 80m² habitable est composée:

- 1 Cuisine
- 1 Salon-Séjour
- 2 Chambres dont une avec dressing
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 1 Cave
- 1 Terrasse

Cette maison en pierre des années 1900 est équipée d'un système de chauffage au fioul avec une chaudière neuve de 2018. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. L'assainissement est collectif.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (peinture + sol dans le dressing)

Ne tardez pas, une visite s'impose...

Diagnostics réalisés le 11.02.2021

NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER : CENTRE-VILLE DES HERBIERS

Venez découvrir ce bien situé entièrement rénové en 2008 situé en centre-ville des Herbiers, à proximité des écoles et des commerces :

La maison comprend au rez-de-chaussée :

* 1 salon - séjour de plus de 40 m²
* 1 cuisine équipée
* 1 cellier donnant accès vers l'extérieur
* 1 garage équipé d'un portail électrique
* 1 WC avec lave-mains
* 1 espace de rangement avec placards

A l'étage :

* 1 grand pallier (espace salle de jeu / bureau...)
* 5 chambres
* 1 salle d'eau
* 1 salle de bain équipée d'un second WC

Un second garage indépendant d'environ 13 m² vient compléter l'ensemble (idéal pour activité professionnel par exemple).

Le tout sur une parcelle de 490 m² clôturée.

Assainissement collectif.

Faible consommation énergétique.

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER : A 5 MINUTES DES HERBIERS : 

Venez découvrir cette jolie maison de bourg de 126 m² en plein coeur de Mesnard-La-Barotière, proche de toutes commodités, commerces et écoles :

Cette maison comprend au rez-de-chaussée :

* un grand hall d'entrée donnant sur une cuisine ouverte et équipée
* un salon séjour d'environ 33 m²
* un espace buanderie
* un WC
* une véranda ouverte sur une grande terrasse
* un garage attenant carrelé de 40 m²

A l'étage, vous trouverez :

* une 1ère chambre d'environ 10 m²
* une 2ème chambre d'environ 10 m²
* une 3ème chambre d'environ 20 m² comprenant un dressing et une salle d'eau
* une seconde salle d'eau indépendante
* un WC
* un bureau

A l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vient compléter cette charmante maison.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés (isolation, toiture, ouvertures en aluminium double-vitrage, carrelage...)

Aucun travaux à prévoir. Il n'y a plus qu'à poser vos valises !

DPE en cours de réalisation.

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

L’AGENCE NEGOIMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE SOMPTUEUSE VILLA COMPOSÉE DE 4 CHAMBRES, D'UN SPA, HAMMAM, PISCINES, POOL HOUSSE, TERRAIN DE TENNIS, GARAGE ET DÉPENDANCES D'ENVIRON 150 m².

Située dans un environnement calme à 20 minutes de la Roche-sur-Yon et des Herbiers, et à moins de 45 minutes de Nantes, de Cholet et du littoral Vendéen.

La propriété de 313 m² habitable se compose :

- 1 hall d'entrée avec placards
- 1 grand salon avec cheminée à double foyer
- 1 séjour - 1 cuisine équipée et aménagée
- 1 salon d'été
- 1 arrière-cuisine
- 2 WC
- 1 buanderie avec placards
- 1 grand dressing
- 1 bureau avec placards
- 1 salle de bains avec douche à l'italienne
- 2 chambres avec placards
- 1 suite parentale avec placards, et équipée d'un spa / hammam / baignoire / douche à l'italienne
- 1 mezzanine de 44 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salle de fitness par exemple

A l'extérieur vous retrouverez :

- 1 garage d'environ 40 m² attenant à la maison avec un portail motorisé
- 1 dépendance composée aujourd’hui d'un double garage de plus de 60 m², d'un autre garage, d'un bureau et d'une salle de réception. Gros potentiel pour cette partie, pouvant être réhabilitée en logement indépendant
- 1 espace extérieur équipé d’une terrasse couverte (avec son local technique)
- 1 piscine couverte (9m x 5m)
- 1 court de tennis

Le tout édifié sur une parcelle de 2696 m², entièrement clôturée avec portail en aluminium motorisé à l'entrée. Le jardin quant à lui est arboré, paysager et sans vis-à-vis.

Une visite s'impose pour ce bien d'exception !!

NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied d'environ 92m² habitable. 

Située sur l'axe CHANTONNAY-BOURNEZEAU dans un village, elle est composée de:

- 1 Hall d'entrée
- 1 Cuisine ouverte
- 1 Salon-séjour
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 1 Cellier

Cette construction de 2015 est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Toutes les ouvertures sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement est relié au réseau collectif.

Vous serez également séduit par la terrasse de 42m² exposée Sud. Un garage de 57m² avec portail électrique vient compléter ce bien. 

Le tout sur une parcelle de 925m².

Ne tardez pas, une visite s'impose...

PS: Les diagnostics sont en cours de réalisation...