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MAISON DE CAMPAGNE AVEC 6 CHAMBRES ET NOMBREUSES DEPENDANCES
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Description
Nouveauté NegoImmobilier au coeur du bocage entre SAINT PROUANT et POUZAUGES
Grande maison de 157 m² habitables comprenant 6 chambres, située sur un terrain de 2156 m² avec 340 m² de dépendances !
Descriptif du bien :
- Cuisine, salon-séjour spacieux
- Salle d'eau et 2 WC
- 6 chambres avec de beaux volumes
- Bureau, débarras et chaufferie
Équipements et travaux :
- Chauffage au fioul avec chaudière de 2005
- Toiture refaite il y a 15 ans
- Menuiseries en PVC double vitrage (sauf dans la chambre N°2)
Atouts supplémentaires :
- 340 m² de dépendances, parfaites pour un atelier, stockage ou projet d'aménagement
Ne manquez pas cette belle opportunité avec son grand terrain et ses dépendances !
Une visite s'impose...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°359. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 68 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3890 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 16/12/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier
Conseiller immobilier
Piece | Surf. | Chauff. | Sol | Menuis. |
---|---|---|---|---|
Cuisine: | 22,55 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Séjour: | 23,22 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Salle d'eau: | 4,80 m² | Elec. | Carrel. | - |
W.C: | 1,35 m² | Fioul | Carrel. | - |
Buanderie: | 4,80 m² | Fioul | Carrel. | - |
Cave: | 44,34 m² | - | - | - |
Ch. 1: | 15,75 m² | Fioul | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 2: | 9,42 m² | Fioul | Parquet | Bois Simp. vitr. |
Ch. 3: | 9,05 m² | Fioul | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 4: | 10,14 m² | Fioul | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 5: | 10,14 m² | Fioul | Parquet | PVC dbl vitr. |
Ch. 6: | 15,96 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Bureau: | 5,60 m² | Fioul | Carrel. | PVC dbl vitr. |
Garage: | 48,33 m² | - | Terre | Bois Simp. vitr. |
WC ETAGE: | 2,71 m² | Fioul | Parquet | - |
ENTRÉE: | 1,95 m² | Fioul | Carrel. | - |
Se situer: (Le) Boupère - 85510 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de
Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.
Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.
Maison individuelle
8 pièces , 157m²
dont 6 Chambres110000 €
Prix de vente FAI*
Année de constrution : Inconnue
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de la rénovation techniques.
Surfaces:
Habitable: 157m²
Batiment: 500m²
Terrain: 2156m²
Terrasse: 0m²
Exterieurs:
Rez de jardin.
Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.
Garage Double.
Référence #A10B673-241029P2120
Ajoutée le 29/10/2024
ges: f
Consommation d’énergie f
247
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre f
68
en kgeqCO2/m²/an
Honoraires