MAISON DE PLAIN-PIED EN CENTRE BOURG

MAISON DE PLAIN-PIED EN CENTRE BOURG

02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
Malgré la COVID19, nous pouvons nous rencontrer en toute sécurité avec les gestes barrières

MAISON DE PLAIN-PIED EN CENTRE BOURG

Je suis intéressé / Me faire rappeler
Voir la galerie
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Sous compromis


NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CHAVAGNES LES REDOUX, cette magnifique maison de plain-pied, d'une superficie de 123m².

Située à moins de 10 minutes de POUZAUGES, à proximité des écoles et d'une boulangerie-épicerie, vous trouverez calme et tranquillité.

Le bien est composé:

- 1 pièce de vie de plus de 55m² avec cuisine, salon-séjour
- 3 chambres, dont une parentale de 18m² avec dressing
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 bureau
- 1 WC
- 1 garage de 34m²
- 1 cave
- 1 abri de jardin de plus de 18m²
- 1 terrasse de 75m² exposée sud-ouest

Le tout sur une parcelle de 1068m², arboré et sans vis-à-vis.

Le système de chauffage principal, est un poêle à bois, accompagné de radiateurs électriques.

Côté travaux, la salle d'eau a été refaite en août 2022. Toutes les ouvertures ont été changées entre 2016 et 2022.

L'isolation des combles est de 2022.

L'assainissement est collectif et conforme.

Ils ne vous restent qu'à poser vos valises, une visite s'impose...

Consommation énergétique: 194 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre:  6 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1360€ et 1890€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics: 03/08/2023

Cette annonce a été rédigée et publiée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier, numéro RSAC 2021AC00011. Mandat N°217.


Cliquez ici pour voir la visite virtuelle
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
Voir sa fiche Contacter

Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 12,16 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 43,27 m² Bois Carrel. Alu dbl vitr.
SDB: 3,55 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 5,47 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
W.C: 0,95 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Cave: 9,25 m² - Béton Bois Simp. vitr.
Ch. 1: 10,69 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 10,96 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 3: 18,02 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Bureau: 13,93 m² Elec. Parquet PVC dbl vitr.
Garage: 33,97 m² - Béton Alu dbl vitr.
Se situer: Chavagnes-les-Redoux - 85390 85

Partagez cette fiche sur :

Facebook LinkedIn Twitter Pinterest Google + Par Mail
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Poirier Julien, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La roche / Yon sous le numéro 2021AC00011.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

CHAVAGNES LES REDOUX

Maison individuelle

6 pièces , 123m²

dont 3 Chambres

225750 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1983
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 123m²
Batiment: 166,80m²
Terrain: 1068m²
Terrasse: 75m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement privatif.
Stationnement couvert.
Garage simple.

Référence #A10B413-23614P1554
Ajoutée le 14/06/2023
Consommation d’énergie
194
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
6
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus
Honoraires