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MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES PROCHE DU BOURG

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Exclusivité Negoimmobilier.
Maison de plain-pied à deux pas du bourg de 94 m2 sur une parcelle de 1231 m2.
Elle est constituée de :
- un salon-séjour 
- une cuisine équipée
- 4 chambres
- une salle d'eau 
- un WC 
- une arrière cuisine
- une chaufferie
- une véranda 
Vous disposerez aussi d'une grande terrasse et d'un double garage.
Le terrain est entièrement clos.
Les menuiseries sont en alu avec double vitrage.
Elles sont équipées de volets roulant électriques.
Une chaudière à granulés alimente le chauffage ainsi que l'eau chaude.
Les diagnostics ont été realisés le 22 /12/2022.
Consommation énergétique : 197 kwh/m²/an (D)
Gaz à effet de serre : 5 kgco2/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros.
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Simon CHAPLEAU, agent commercial immobilier, numéro RSAC 2022AC00125.
Mandat numéro 148.
Bien rare sur ce secteur !
Ne tardez pas...!
Pour le visiter, 
Contactez moi au 07.89.02.68.20 
Par mail:

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Simon CHAPLEAU

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 8.28 m² Radiat. Carrel. Alu dbl vitr.
Séjour: 25.98 m² Radiat. Carrel. Alu dbl vitr.
Salle d'eau: 4.91 m² Elec. Carrel. Aucun
Cellier: 7.95 m² Radiat. Carrel. Alu dbl vitr.
Ch. 1: 9 m² Radiat. Parquet Alu Simp. vitr.
Ch. 2: 10.48 m² Radiat. Parquet Alu dbl vitr.
Ch. 3: 10.51 m² Radiat. Parquet Alu dbl vitr.
Ch. 4: 12.16 m² Radiat. Parquet Alu dbl vitr.
Garage: 28 m² Aucun Béton PVC Simp. vitr.
Se situer: Rochetrejoux - 85510 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHAPLEAU SIMON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 2022AC00125.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

ROCHETREJOUX

Maison individuelle

5 pièces, 94m²

dont 4 Chambres

168000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1984
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement

Surfaces:
Habitable: 94m²
Terrain: 1231m²
Terrasse: 48m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Garage Double.


Référence #A19B321-221216P1324
Ajoutée le 16/12/2022
Consommation d’énergie
197
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
5
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus