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MAISON DE BOURG 5 CHAMBRES

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Consommation d’énergie
133
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
38
en kgeqCO2/m²/an
Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier Voir sa fiche
Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 8.40 m² Fioul Carrel. PVC dbl vitr.
Salle à manger: 29 m² Fioul Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 4.47 m² Fioul Lino PVC dbl vitr.
Buanderie: 13.87 m² Aucun Carrel. PVC dbl vitr.
Cellier: 11.85 m² Fioul Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 1: 9.61 m² Fioul Carrel. PVC dbl vitr.
Ch. 2: 10.15 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 3: 25.25 m² Fioul Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 4: 12.86 m² Fioul Moquet. PVC dbl vitr.
Ch. 5: 9.36 m² Fioul Moquet. PVC dbl vitr.
Garage: 26 m² Aucun Béton -
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme JOUSSET, agent immobilier,
titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 8501 2020 000 045 247

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

49360 LA PLAINE

Maison individuelle

6 pièces, 135m²

dont 5 Chambres

178500 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1900
->Aucun travaux à prévoir.

Surfaces:
Habitable: 135m²
Terrasse: 0m²


Stationnements:
Garage simple.


Référence #A19B231-22912P1126
Ajoutée le 12/09/2022
Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

EXCLUSIVITE negoimmobilier,
Venez découvrir cette maison de bourg de 135 m² habitables sur une parcelle de 128 m² et une parcelle de 36 m² non attenants.

Cette maison est composée de :
Au rezdechaussée :
1 salle à manger
1 cuisine
1 cellier
1 buanderie
1 chambre
1 WC
À l’étage :
4 chambres
1 salle d'eau avec WC
Le tout sur une parcelle de 128 m².
Vous disposerez aussi d'un garage de 26 m² et d'une pièce de 24 m² à rénovée.
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
Elles sont équipées de volets roulants électriques et de volets en persienne.

La toiture a été refaite à neuf en 2020 avec la pose de panneaux photovoltaïque (rentabilité = 38 centimes du KWH) environ 1200 euros par an.

Isolation des combles faites en 2015 et révisée en 2020.
Les diagnostiques ont été réalisés le 23/09/2022.

Consommation d’énergie
En kW hep/m²/an : 133 (C)
Émission de gaz à effet de serre
En kgeqCO2/m²/an : 38 (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 euros
Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).

Honoraire agence TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Simon CHAPLEAU, agent commercial immobilier, numéro RSAC 2022AC00125 /ADC 8501 2022 000 000 180.
Mandat numéro 120.

Bien rare sur ce secteur !

Ne tardez pas... !

Pour visiter cette maison,
Contactezmoi au 07.89.02.68.20
Par mail : simonchapleau@negoimmobilier.fr


Se situer: - 49360 49
*FAI = Frais d'agence inclus