02.51.91.97.59 ACCUEIL : Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
et de 14h00 à 18h30.
Le samedi sur rendez-vous
Malgré la COVID19, nous pouvons nous rencontrer en toute sécurité avec les gestes barrières

MAISON SUR SOUS-SOL EN PLEIN COEUR DE CHANTONNAY

Je suis intéressé / Me faire rappeler
Description

Venez découvrir cette maison sur sous-sol de 114m² en plein cœur de CHANTONNAY à proximité des commerces, écoles primaires, collèges, lycées. 

Ce bien est composé :

1 Cuisine

1 Salonséjour

5 Chambres

1 Salle d'eau

2 WC

1 Buanderie / chaufferie

1 Partie atelier

1 Cave

1 Garage

Le tout sur une parcelle de 744 m².

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu’un insert. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, et en bois simple vitrage au soussol. Le portail électrique est en alu. Le soussol est isolé au plafond. Les combles ont également étés isolées en 2018.  De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous. Vous avez la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salonséjour. A l’extérieur de la maison, vous trouverez un parking privatif en enrobé, un potager, une partie de terrain en pelouse, un cabanon de jardin.

Consommation énergétique: 223kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 7CO2/m²/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1340€ et 1870€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics: 19/05.2022

Cette annonce a été rédigée et publiée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier, numéro RSAC 2021AC00011. Mandat N°90.

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
Voir sa fiche Contacter

Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 12.80 m² PAC Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 28.27 m² PAC Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 5.01 m² PAC Carrel. PVC dbl vitr.
Buanderie: 20.05 m² - Béton PVC dbl vitr.
Ch. 1: 11.29 m² PAC Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 2: 10.14 m² PAC Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 3: 9.60 m² PAC Parquet PVC dbl vitr.
Ch. 4: 10.33 m² PAC Lino Bois Simp. vitr.
Ch. 5: 9.50 m² PAC Lino Bois Simp. vitr.
Garage: 26.79 m² - Béton Alu dbl vitr.
Se situer: Chantonnay - 85110 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme JOUSSET, agent immobilier,
titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 8501 2020 000 045 247

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

CHANTONNAY

Maison individuelle

6 pièces, 114m²

dont 5 Chambres

189000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1979
->Prévoir de la décoration

Surfaces:
Habitable: 114m²
Terrain: 744m²
Terrasse: 0m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Garage simple.


Référence #A10B173-2252P984
Ajoutée le 02/05/2022
Consommation d’énergie
223
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
7
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus