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MAISON CENTRE-VILLE LES HERBIERS

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Description
EXCLUSIVITE NEGOIMMOBILIER

Sous compromis


NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER : EXCLUSIVITE CENTREVILLE DES HERBIERS !

Venez découvrir cette maison de 77 m² aux Herbiers sur une parcelle de 645 m² :

> La maison se compose au rezdechaussée :

* D'un séjour lumineux ouvert sur une agréable cuisine équipée
* Deux chambres de 11 m²
* Un dressing / bureau de 8 m²
* Une salle d'eau
* Un WC

> Au soussol :

* Une buanderie
* Un second WC
* Un garage
* Deux pièces indépendantes (possibilité d'aménager une chambre / studio supplémentaire grâce à une porte d'entrée indépendante) idéal pour se créer un revenu complémentaire !

Une piscine (2.5 x 3.5) et une dépendance d'environ 30 m² viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle agréable de 645 m².

> Travaux réalisés récemment :

* Isolation par l'extérieur de la maison (2022)
* Isolation du soussol (2020)
* Poêle à granulés
* Salle d'eau
* Cuisine
* Couverture

Le bien se situe à proximité des commerces, parc pour enfants, parking, écoles...

Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Charly Vrignaud

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: - Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Séjour: 31.37 m² Bois Carrel. PVC dbl vitr.
Salle d'eau: 3.32 m² Elec. Carrel. Bois dbl vitr.
Ch. 1: 11.20 m² Bois Parquet Alu dbl vitr.
Ch. 2: 11.20 m² Bois Parquet Alu dbl vitr.
Bureau: 8.14 m² Bois Parquet Alu dbl vitr.
Se situer: (Les) Herbiers - 85500 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vrignaud Charly, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le numéro 2021AC00010.

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

LES HERBIERS

Maison individuelle avec terrain

4 pièces, 77m²

dont 2 Chambres

215000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : Inconnue

Surfaces:
Habitable: 77m²
Terrain: 645m²
Terrasse: 0m²


Stationnements:
Parking.
Garage simple.


Référence #A9B137-2232P896
Ajoutée le 02/03/2022
Consommation d’énergie
246
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
7
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus