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MAISON DE CAMPAGNE A POUZAUGES SUR 2500m² DE TERRAIN

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Description

Vendu


Venez découvrir cette maison d'habitation de 107m² habitable à 2 minutes de POUZAUGES comprenant:

- 1 cuisine
- 1 salon-séjour
- 1 salle de bain
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 wc
- 1 buanderie avec douche
- 1 véranda
- 2 garages de 37 et 21m²
- 1 terrasse de 60m² exposée Sud

Le tout sur une parcelle de 2 402m² entièrement close et arborés, avec 2 cabanons de jardin.

Le système de chauffage principal est au Gaz, et accompagné d'un insert dans le salon-séjour installé en 2020. Le carrelage à été refait en intégralité en 2020. La toiture est en bonne état. L'assainissement est conforme.

La consommation globale (électrique, gaz, bois pour l'insert) est de environ 1500 euros par an.

L'isolation des combles à été refaite en 2015.

Ne tardez pas, une visite s'impose...

Annonce proposée par un agent commercial NégoImmobilier
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Julien Poirier

Conseiller immobilier

Piece Surf. Chauff. Sol Menuis.
Cuisine: 10.45 m² Gaz Carrel. Bois dbl vitr.
Séjour: 30.93 m² Gaz Carrel. Bois dbl vitr.
SDB: 5.16 m² Gaz Carrel. Bois Simp. vitr.
Buanderie: 10.31 m² Elec. Carrel. Bois Simp. vitr.
Ch. 1: 9.05 m² Gaz Parquet Bois Simp. vitr.
Ch. 2: 9.45 m² Gaz Parquet Bois Simp. vitr.
Ch. 3: 14.24 m² Gaz Parquet Bois dbl vitr.
Bureau: 6.98 m² Gaz Parquet Bois Simp. vitr.
Garage: 37 m² - Béton Bois Simp. vitr.
Se situer: Pouzauges - 85700 85
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme JOUSSET, agent immobilier,
titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 8501 2020 000 045 247

Honoraires agence TTC à la charge du vendeur.

POUZAUGES

Maison individuelle

6 pièces, 107m²

dont 3 Chambres

220000 €


Prix de vente FAI*


Année de constrution : 1960
->Prévoir de la décoration
->Prévoir de l'aménagement

Surfaces:
Habitable: 107m²
Terrain: 2402m²
Terrasse: 60m²

Exterieurs:
Rez de jardin.

Stationnements:
Parking.
Stationnement couvert.
Garage simple.


Référence #A10B119-2223P861
Ajoutée le 03/02/2022
Consommation d’énergie
218
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
36
en kgeqCO2/m²/an
*FAI = Frais d'agence inclus